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土地工作物責任
土地の工作物(建物)設置または保存に瑕疵があるために、他人に損害を生じたために、他人に損害を生じた時は
その工作物の占有者または所有者が被害者に対して、その賠償責任を負う。
一次的には占有者が賠償責任を負う。しかし占有者は自ら損害の発生を防止する措置を講じていたことを証明すれ
ば責任をのがれる。
占有者が免責事由を証明したときは、二次的に所有者が損害賠償責任を負う、この責任は無過失責任である。


具体的にいいますと、一戸建てを借りていてブロック塀が傾いていて危ないと思っていながらそのままにしていて
(大家さんへ報告もせず)ある時倒れて通行人にケガをさせたら一次的には借りている人が損害賠償責任を負うと
いうことです。
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